7 Rue de Montceau, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montceau, affiche un prix moyen de 1 126 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue de Montceau, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Harnes 2.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 773 mètres
- - Collège Victor Hugo à 708 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Montceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Montceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Montceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montceau dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montceau par rapport à la voie
Sur Rue de Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 7 Rue de Montceau se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montceau par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montceau se situe 33.49 % en dessous de la moyenne de Harnes et -34.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
