40 Rue de Picardie, 62440 Harnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €
de 2 023 € à 2 179 €
Indice de confiance5 / 5

Le 40 Rue de Picardie, 62440 Harnes, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 85.93 % à celui du n°38 et de 90.65 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 40 Rue de Picardie, 62440 Harnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Harnes 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grand Moulin à 278 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 634 mètres
  • - Collège Victor Hugo à 573 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 240 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 180 mètres

Ventes au 40 Rue de Picardie

Les 2 ventes au 40 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2021
134 000 €(2 030 €/m²)
Maison•4 p•66 m²
40 Rue de Picardie, 62440 Harnes
20 août 2020
140 000 €(2 121 €/m²)
Maison•4 p•66 m²
40 Rue de Picardie, 62440 Harnes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 40 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 40 Rue de Picardie se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Picardie par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais

À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Picardie se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 14.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.

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