48 Rue de Picardie, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 12.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 48 Rue de Picardie, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Harnes 2.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 686 mètres
- - Collège Victor Hugo à 623 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Picardie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 48 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 48 Rue de Picardie se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Picardie par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Picardie se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Harnes et -19.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
