28 Rue de Poligny, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Poligny, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de Poligny, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Harnes 6.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1242 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Poligny
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Poligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Poligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Poligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Poligny dans son marché local
Prix du 28 Rue de Poligny par rapport à la voie
Sur Rue de Poligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 28 Rue de Poligny se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Poligny par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Poligny se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Harnes et -16.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 28 Rue de Poligny à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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