33 Rue de Stalingrad, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Rue de Stalingrad, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Harnes 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 816 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 3 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 606 mètres
- - Collège Victor Hugo à 563 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Stalingrad, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Rue de Stalingrad à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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