3 Rue de Valmy, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Valmy, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Harnes 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 421 mètres
- - Collège Victor Hugo à 412 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 659 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Valmy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 3 Rue de Valmy se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Valmy par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Valmy se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Harnes et -5.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 3 Rue de Valmy à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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