40 Rue de Valmy, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°39 et du 3.87 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue de Valmy, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Harnes 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 624 mètres
- - Collège Victor Hugo à 615 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 674 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Valmy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 40 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 40 Rue de Valmy se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Valmy par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Valmy se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 10.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
