26 Rue des Ardennes, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°19 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue des Ardennes, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Harnes 5.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athènes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 620 mètres
- - Collège Victor Hugo à 626 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 512 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Ardennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 26 Rue des Ardennes se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ardennes par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ardennes se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Harnes et -9.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
