33 Rue du Maréchal Leclerc, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°31.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Maréchal Leclerc, 62440 Harnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 948 mètres
- - Collège Victor Hugo à 884 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Maréchal Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 33 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Harnes et -12.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 33 Rue du Maréchal Leclerc à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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