38 Rue du Maréchal Leclerc, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Rue du Maréchal Leclerc, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Harnes 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 963 mètres
- - Collège Victor Hugo à 898 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Maréchal Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 38 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Harnes et -7.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
