26 Rue du Moulin Pépin, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Moulin Pépin, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue du Moulin Pépin, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Harnes 1.
2 niveaux - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 3 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 934 mètres
- - Collège Victor Hugo à 879 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Moulin Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Moulin Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Moulin Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Moulin Pépin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Moulin Pépin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Moulin Pépin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 26 Rue du Moulin Pépin se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Moulin Pépin par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Moulin Pépin se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Harnes et -17.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
