3 Rue du Petit Bois, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue du Petit Bois, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Harnes 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 452 mètres
- - Collège Victor Hugo à 387 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Bois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Rue du Petit Bois se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Bois par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Bois se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Harnes et -7.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
