20 Rue Léon Duhamel, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léon Duhamel, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°18 et du 3.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Rue Léon Duhamel, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Harnes 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Léon Duhamel à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 716 mètres
- - Collège Victor Hugo à 701 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 796 mètres
Ventes au 20 Rue Léon Duhamel
Les 2 ventes au 20 Rue Léon Duhamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Léon Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Léon Duhamel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léon Duhamel dans son marché local
Prix du 20 Rue Léon Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 20 Rue Léon Duhamel se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léon Duhamel par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Léon Duhamel se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 15.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
