3 Rue Léon Duhamel, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Duhamel, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Léon Duhamel, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Harnes 3.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Léon Duhamel à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 889 mètres
- - Collège Victor Hugo à 852 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 636 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Duhamel
Une vente a été recensée au 3 Rue Léon Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Duhamel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Duhamel dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 3 Rue Léon Duhamel se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Duhamel par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Duhamel se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Harnes et -6.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Léon Duhamel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 3 Rue Léon Duhamel à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
