14 Rue Marcel Duquesnoy, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Duquesnoy, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Marcel Duquesnoy, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Harnes 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Léon Duhamel à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 704 mètres
- - Collège Victor Hugo à 661 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Duquesnoy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Duquesnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Duquesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Duquesnoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Duquesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Duquesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Duquesnoy dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Duquesnoy par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duquesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 14 Rue Marcel Duquesnoy se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Duquesnoy par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Duquesnoy se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 6.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 14 Rue Marcel Duquesnoy à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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