41 Rue Marcel Duquesnoy, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marcel Duquesnoy, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue Marcel Duquesnoy, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Harnes 3.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 552 mètres
- - Collège Victor Hugo à 521 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 582 mètres
Ventes au 41 Rue Marcel Duquesnoy
Une vente a été recensée au 41 Rue Marcel Duquesnoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Marcel Duquesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Marcel Duquesnoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marcel Duquesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marcel Duquesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marcel Duquesnoy dans son marché local
Prix du 41 Rue Marcel Duquesnoy par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duquesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 41 Rue Marcel Duquesnoy se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marcel Duquesnoy par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marcel Duquesnoy se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 8.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 41 Rue Marcel Duquesnoy à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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