40 Rue Modeste Virel, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Modeste Virel, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Rue Modeste Virel, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Harnes 1.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 997 mètres
- - Collège Victor Hugo à 935 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Modeste Virel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Modeste Virel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Modeste Virel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Modeste Virel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Modeste Virel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Modeste Virel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Modeste Virel dans son marché local
Prix du 40 Rue Modeste Virel par rapport à la voie
Sur Rue Modeste Virel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 40 Rue Modeste Virel se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Modeste Virel par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Modeste Virel se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 4.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
