6 bis Rue Modeste Virel, 62440 Harnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Modeste Virel, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°13 et de n°13 ter.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Modeste Virel, 62440 Harnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 3 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 945 mètres
- - Collège Victor Hugo à 885 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Modeste Virel
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Modeste Virel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Modeste Virel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Modeste Virel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Modeste Virel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Modeste Virel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Modeste Virel dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Modeste Virel par rapport à la voie
Sur Rue Modeste Virel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 6 bis Rue Modeste Virel se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Modeste Virel par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Modeste Virel se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Harnes et -12.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 6 bis Rue Modeste Virel à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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