38 Rue Paul Guerre, 62440 Harnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 1 016 € à 1 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Paul Guerre, 62440 Harnes, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 Rue Paul Guerre, 62440 Harnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Harnes 5.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bouthemy à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 416 mètres
- Collège Victor Hugo à 408 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 630 mètres
- Ecole primaire Henri Barbusse à 305 mètres

Ventes au 38 Rue Paul Guerre

Les 0 ventes au 38 Rue Paul Guerre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Paul Guerre dans son marché local

Prix du 38 Rue Paul Guerre par rapport à la voie

Sur Rue Paul Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 38 Rue Paul Guerre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Paul Guerre par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais

À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Guerre se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Harnes et -36.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.