3 Rue des Balances, 62147 Havrincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Balances, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 23.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue des Balances, 62147 Havrincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Havrincourt.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Havrincourt - Mairie - Ecole - Abri à 139 mètres
Ventes au 3 Rue des Balances
Les 2 ventes au 3 Rue des Balances donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Balances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Balances, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Balances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Balances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Balances dans son marché local
Prix du 3 Rue des Balances par rapport à la voie
Sur Rue des Balances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 3 Rue des Balances se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Balances par rapport à Havrincourt et à Pas-de-Calais
À Havrincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Balances se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Havrincourt et -13.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Havrincourt a augmenté de 32.53 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2022 à 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
