2 Rue du Cavin, 62111 Hébuterne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cavin, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Cavin, 62111 Hébuterne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hébuterne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebuterne - Mairie - Ecole - F Abri à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 24 à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cavin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cavin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cavin par rapport à la voie
Sur Rue du Cavin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Rue du Cavin se situe 53.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cavin par rapport à Hébuterne et à Pas-de-Calais
À Hébuterne, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cavin se situe 59.82 % au-dessus de la moyenne de Hébuterne et 4.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hébuterne a baissé de 29.04 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 2 Rue du Cavin à Hébuterne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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