83 Rue de Blendecques, 62570 Helfaut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Blendecques, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°67 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 83 Rue de Blendecques, 62570 Helfaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Helfaut.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place (Helfaut) à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Kergomard à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de Blendecques
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de Blendecques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de Blendecques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de Blendecques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de Blendecques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de Blendecques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Blendecques dans son marché local
Prix du 83 Rue de Blendecques par rapport à la voie
Sur Rue de Blendecques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 83 Rue de Blendecques se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Blendecques par rapport à Helfaut et à Pas-de-Calais
À Helfaut, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de Blendecques se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Helfaut et -10.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Helfaut a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 988 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 83 Rue de Blendecques à Helfaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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