25 Rue du Cornet, 62570 Helfaut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Cornet, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 21.85 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Cornet, 62570 Helfaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Helfaut.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helfaut - Rue D'helfaut - F Eglise à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Cornet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 25 Rue du Cornet se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Cornet par rapport à Helfaut et à Pas-de-Calais
À Helfaut, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Cornet se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Helfaut et 0.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Helfaut a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 988 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 25 Rue du Cornet à Helfaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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