48 Rue Noire, 62570 Helfaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°32 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Rue Noire, 62570 Helfaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Helfaut.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place (Helfaut) à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Kergomard à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Noire dans son marché local
Prix du 48 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 48 Rue Noire se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Noire par rapport à Helfaut et à Pas-de-Calais
À Helfaut, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Noire se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Helfaut et -3.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Helfaut a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 988 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
