37 Boulevard du Marechal Juin, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°128 et de n°134.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard du Marechal Juin, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Hauts Marchés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 2683 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girondins à 133 mètres
- - Hénin-Beaumont à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 846 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 492 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard du Marechal Juin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 37 Boulevard du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 37 Boulevard du Marechal Juin se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard du Marechal Juin par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard du Marechal Juin se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 46.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard du Marechal Juin à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard du Marechal Juin est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
