Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Hénin-Beaumont (62110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Hénin-Beaumont à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Hénin-Beaumont est 52.42 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.
Tandis que le prix moyen des maisons Hénin-Beaumont est 16.28 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
Hénin-Beaumont compte 25764 habitants en 2022, avec 53.38 % de propriétaires et 70.43 % de locataires. Elle totalise environ 12796 logements, dont 11327 résidences principales composées majoritairement de maisons (70.44 %) contre 29.17 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.35 %), de deux pièces (11.34 %) , de trois pièces (16.21 %), de quatre pièces (24.81 %) et de cinq pièces et plus à (45.29 %). Près de 76.41 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.89 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 17 médecins généralistes et 14 dentistes.
Il réunit aussi 15 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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henin beaumont 62110
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