45 Chemin de la Buisse, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Buisse, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Chemin de la Buisse, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champ de l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Delabre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1200 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 235 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 983 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 526 mètres
Ventes au 45 Chemin de la Buisse
Les 3 ventes au 45 Chemin de la Buisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Buisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Buisse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Buisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Buisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Buisse dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Buisse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Buisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 45 Chemin de la Buisse se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Buisse par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Buisse se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -15.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
