2 Coron Gourlet, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Coron Gourlet, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Coron Gourlet, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Hauts Marchés.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1605 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - La Perche - N°372 à 165 mètres
- - Hénin-Beaumont à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 678 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 615 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 409 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 479 mètres
Ventes au 2 Coron Gourlet
Une vente a été recensée au 2 Coron Gourlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Coron Gourlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Coron Gourlet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coron Gourlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coron Gourlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coron Gourlet dans son marché local
Prix du 2 Coron Gourlet par rapport à la voie
Sur Coron Gourlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Coron Gourlet se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coron Gourlet par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coron Gourlet se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -35.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
