22 Coron Gourlet, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Coron Gourlet, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Coron Gourlet, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Hauts Marchés.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - La Perche - N°372 à 147 mètres
- - Hénin-Beaumont à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 685 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 624 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 427 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Coron Gourlet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Coron Gourlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Coron Gourlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Coron Gourlet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Coron Gourlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Coron Gourlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Coron Gourlet dans son marché local
Prix du 22 Coron Gourlet par rapport à la voie
Sur Coron Gourlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 22 Coron Gourlet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Coron Gourlet par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Coron Gourlet se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -31.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
