1 Place Jean Jaurès, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°133 et de n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Jaurès, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai 4 à 115 mètres
- - Hénin-Beaumont à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1128 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 588 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 1 Place Jean Jaurès se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Jaurès par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Jaurès se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 44.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Jaurès à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Jaurès est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
