22 Place Jean Jaurès, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Jean Jaurès, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Hôtel De Ville à 129 mètres
- - Hénin-Beaumont à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1096 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 627 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 124 mètres
Ventes au 22 Place Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 22 Place Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 22 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 22 Place Jean Jaurès se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Jean Jaurès par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Jean Jaurès se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 44.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Jean Jaurès à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 22 Place Jean Jaurès est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
