47 Place Jean Jaurès, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°55 et de n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Place Jean Jaurès, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai 4 à 111 mètres
- - Hénin-Beaumont à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1117 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 587 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 149 mètres
Ventes au 47 Place Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 47 Place Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Place Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 47 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 47 Place Jean Jaurès se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Place Jean Jaurès par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Place Jean Jaurès se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 42.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Place Jean Jaurès à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 47 Place Jean Jaurès est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
