11 Résidence Del Negro, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence Del Negro, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Résidence Del Negro, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 232 mètres
- - Hénin-Beaumont à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 664 mètres
- - Collège Jean Macé à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 993 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Michelet-Darcy à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Résidence Del Negro
Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence Del Negro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Résidence Del Negro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Résidence Del Negro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence Del Negro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence Del Negro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence Del Negro dans son marché local
Prix du 11 Résidence Del Negro par rapport à la voie
Sur Résidence Del Negro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 11 Résidence Del Negro se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence Del Negro par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Résidence Del Negro se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -20.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
