2 Résidence Joliot-Curie, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 1 665 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Joliot-Curie, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Pasteur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pasteur à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1085 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 140 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 856 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Joliot-Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 2 Résidence Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Résidence Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Résidence Joliot-Curie se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Joliot-Curie par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Joliot-Curie se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 25.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Joliot-Curie à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Joliot-Curie est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
