Residence Julien Splingart, 62110 Hénin-Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Residence Julien Splingart, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Julien Splingart dans son marché local
Prix Residence Julien Splingart par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Julien Splingart se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 41.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Julien Splingart à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé Residence Julien Splingart est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Julien Splingart
Les ventes enregistrées Residence Julien Splingart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence Julien Splingart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coron Ramon à 123 mètres
- - Hénin-Beaumont à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 883 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 722 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence Julien Splingart
Adresses Residence Julien Splingart
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Julien Splingart, classées par tranches de numéros.
