102 a Résidence Léo Ferré, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 a Résidence Léo Ferré, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°201 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 a Résidence Léo Ferré, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 1514 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruvot à 131 mètres
- - Hénin-Beaumont à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1200 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 102 a Résidence Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 102 a Résidence Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 a Résidence Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 a Résidence Léo Ferré, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 a Résidence Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 a Résidence Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 a Résidence Léo Ferré dans son marché local
Prix du 102 a Résidence Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Résidence Léo Ferré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 102 a Résidence Léo Ferré se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 a Résidence Léo Ferré par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 a Résidence Léo Ferré se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 43.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 a Résidence Léo Ferré à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 102 a Résidence Léo Ferré est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
