22 Rue Alfred de Musset, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Alfred de Musset, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Lycée Senez - Abri - Face Lycée à 361 mètres
- - Hénin-Beaumont à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 536 mètres
- - Collège François Rabelais à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 494 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 355 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 417 mètres
Ventes au 22 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 22 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alfred de Musset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 22 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 22 Rue Alfred de Musset se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alfred de Musset par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alfred de Musset se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et -1.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
