26 Rue Buffon, 62110 Hénin-Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 139 €

de 913 € à 1 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Buffon, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 26 Rue Buffon, 62110 Hénin-Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Hauts Marchés.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0931 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girondins à 156 mètres
- Hénin-Beaumont à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 833 mètres
- Collège Gérard Philipe à 478 mètres
- Ecole maternelle Dubreucq à 460 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 334 mètres

Ventes au 26 Rue Buffon

Les 0 ventes au 26 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 26 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 26 Rue Buffon se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Buffon par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais

À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Buffon se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -37.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.