42 Rue Buffon, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 et de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 42 Rue Buffon, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Hauts Marchés.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girondins à 168 mètres
- - Hénin-Beaumont à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 818 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 490 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 453 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 42 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 42 Rue Buffon se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Buffon par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Buffon se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -39.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
