52 Rue Cervantes, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Cervantes, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 52 Rue Cervantes, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robiaud à 157 mètres
- - Hénin-Beaumont à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 633 mètres
- - Collège François Rabelais à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 699 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 820 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Cervantes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Cervantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Cervantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Cervantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Cervantes dans son marché local
Prix du 52 Rue Cervantes par rapport à la voie
Sur Rue Cervantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 52 Rue Cervantes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Cervantes par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Cervantes se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 8.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
