35 Rue César Willefert, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue César Willefert, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°29 et de n°39.Cette maison est une construction,
À propos du 35 Rue César Willefert, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 132 mètres
- - Hénin-Beaumont à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1518 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 140 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 980 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 290 mètres
Ventes au 35 Rue César Willefert
Une vente a été recensée au 35 Rue César Willefert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue César Willefert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue César Willefert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue César Willefert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue César Willefert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue César Willefert dans son marché local
Prix du 35 Rue César Willefert par rapport à la voie
Sur Rue César Willefert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 35 Rue César Willefert se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue César Willefert par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue César Willefert se situe 29 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -38.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
