12 Rue Charles Gounod, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Charles Gounod, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robiaud à 126 mètres
- - Hénin-Beaumont à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 570 mètres
- - Collège François Rabelais à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 697 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 12 Rue Charles Gounod se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Gounod se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 3.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
