Rue Charles Nicolle, 62110 Hénin-Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Nicolle, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix Rue Charles Nicolle par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Nicolle se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 23.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Nicolle à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé Rue Charles Nicolle est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Charles Nicolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pasteur à 114 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 2044 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 996 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 155 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 763 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Nicolle
Adresses Rue Charles Nicolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Nicolle, classées par tranches de numéros.
