1 Rue de Conchali, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Conchali, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Conchali, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Artisanale-Cité de Croix à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 758 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Briand - Abri à 79 mètres
- - Hénin-Beaumont à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 978 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 905 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 954 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Conchali
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Conchali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Conchali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Conchali, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Conchali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Conchali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Conchali dans son marché local
Prix du 1 Rue de Conchali par rapport à la voie
Sur Rue de Conchali, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 1 Rue de Conchali se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Conchali par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Conchali se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -16.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Conchali à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Conchali est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
