45 Rue de Douai, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°39 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 45 Rue de Douai, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Quartier de Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Debussy - Abri - N°519 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Blum à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Douai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 45 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 45 Rue de Douai se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Douai par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Douai se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et -6.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
