45 Rue de L 'Abbaye, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de L 'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°53 et du 5.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 45 Rue de L 'Abbaye, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 65 mètres
- - Hénin-Beaumont à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1247 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 239 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 427 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de L 'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de L 'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de L 'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de L 'Abbaye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de L 'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de L 'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de L 'Abbaye dans son marché local
Prix du 45 Rue de L 'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de L 'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 45 Rue de L 'Abbaye se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de L 'Abbaye par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de L 'Abbaye se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -40.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
