9 Rue de L 'Abbaye, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de L 'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue de L 'Abbaye, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai 4 à 79 mètres
- - Hénin-Beaumont à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1214 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 458 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de L 'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de L 'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de L 'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de L 'Abbaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de L 'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de L 'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de L 'Abbaye dans son marché local
Prix du 9 Rue de L 'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de L 'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 9 Rue de L 'Abbaye se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de L 'Abbaye par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de L 'Abbaye se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -40.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
