35 Rue de la Canche, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Canche, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Rue de la Canche, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Lycée Senez - Abri - Face Lycée à 301 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 575 mètres
- - Collège François Rabelais à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 400 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 589 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Canche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Canche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Canche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Canche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Canche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Canche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Canche dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Canche par rapport à la voie
Sur Rue de la Canche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 35 Rue de la Canche se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Canche par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Canche se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 11.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
