40 Rue de la Murène, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Murène, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°64 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Rue de la Murène, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robiaud à 238 mètres
- - Hénin-Beaumont à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 462 mètres
- - Collège François Rabelais à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 523 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 650 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Murène
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Murène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Murène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Murène, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Murène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Murène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Murène dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Murène par rapport à la voie
Sur Rue de la Murène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 40 Rue de la Murène se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Murène par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Murène se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 19.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
