23 Rue de la Victoire, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°37 et de n°78 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Victoire, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier de Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Debussy - Abri - N°519 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Blum à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Victoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 23 Rue de la Victoire se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Victoire par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Victoire se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -19.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
